针对本市融资租赁业发展存在的瓶颈问题，市政协委员、致公党市委会副主委张社荣在代表致公党天津市委会发言中提出以下建议：

1.继续给予财税和金融政策支持，打造京津冀融资租赁业集聚区。一是实行财税减免优惠，允许出租人对租赁设备采取加速折旧，直接、间接减少承租人尤其是中小企业承租人的租赁成本。二是出台金融优惠政策，拓宽金融租赁业资金来源渠道，允许金融租赁公司通过商业银行、保险公司、发行公司债券、发行特种基金等多种渠道筹资。吸引、打造一批有规模、有影响力的融资租赁公司，使天津成为代表着京津冀地区的全国最大的融资租赁业集中地之一。

2.放宽融资租赁公司业务限制，提升融资租赁服务能级。一是设立一批外商投资融资租赁企业，放宽其经营范围限制,提升融资租赁服务能级，积极发展进出口融资租赁业务。二是扩大融资租赁业务标的物范畴，租赁物品既可以是不动产,也可以是动产。三是鼓励融资租赁公司探索为符合资质标准的中小企业做好融资租赁服务。

3.加速租赁业人才的培养，形成京津冀融资租赁人才培育基地。继续通过正规高校教育培训、校企合作等方式，加速租赁业人才的培养，形成融资租赁业发展的人才储备库，将天津打造成京津冀乃至全国的租赁业人才培育基地。