关于举办“融资租赁资产管理与法律风险防控实务

操作高级培训班”的通知

融资租赁业各位同仁：

据统计，截至2017年9月底，全国融资租赁企业总数约为8580家，较上年底的7136家，同比增长20.2%；全国融资租赁合同余额约为57500亿元人民币，较2016年底的53300亿元，同比增长7.9%。如此庞大的租赁资产，租赁公司更应深耕细作、苦练内功，不断提升自己的专业化能力，特别是资产经营和资产管理能力。

伴随着全国法院审理融资租赁案件数量日益增多，暴露出融资租赁公司的法律风险管控不足越来越多。为提高融资租赁公司从业人员的资产管理能力，增强融资租赁从业人员的法律风险意识，融资租赁名家讲堂特推出《融资租赁资产管理与法律风险防控实务操作高级培训班》。

现将培训事项通知如下：

一、培训时间及地点：

报到时间：2017年12月22日（周五）全天

培训时间：2017年12月23日-24日（共2天）

培训地点：上海—金水湾大酒店（静安区恒丰路308号）

二、参会对象

金融租赁公司、融资租赁公司、银行、信托公司、财务公司、保险公司、资产管理公司、商业保理公司、基金公司、证券公司、投资公司、担保公司、融资（金融）租赁公司筹备组及对租赁行业感兴趣的其它公司及个人。

三、培训内容                                   

（Ⅰ）融资租赁资产管理概述

一、租赁资产管理的定义及特征二、租赁资产管理的意义、职能及重点

三、租赁资产管理团队的组成与考核四、征信在租赁资产管理中的作用

（Ⅱ）融资租赁资产的流程管理实务

1、项目沟通阶段的资产管理2、项目策划阶段的资产管理

3、结构设计阶段的资产管理4、租金定价与资产管理

5、项目包装阶段的资产管理6、项目评审过程中的资产管理

7、项目运作阶段的资产管理8、项目租后管理阶段的资产管理

（Ⅲ）融资租赁租后资产管理与不良资产催收实务

一、融资租赁租后资产管理的主要内容二、融资租赁租后资产管理流程

三、租后资产管理的必要手段        四、不良资产管理和处置

五、不良资产催收的流程、方法、技巧和案例分享

（Ⅳ）融资租赁法律风险防控与案例精讲

（一）融资租赁合同的风险与案例精讲

一、融资租赁合同的性质及效力风险 二、租赁物的权属风险

三、融资租赁合同的违约风险       四、融资租赁创新法律风险

五、典型案例及分析

1、融资租赁被认定为借贷法律关系后对借款本息的计算、担保效力的影响  2、将所有权属于自己的租赁物抵押给自己如何认定效力？

3、央行征信系统登记是否具有对抗融资物租赁善意取得的效力？

4、融资租赁法律关系的认定与租赁物的特性5、违建住宅商品房可否成为标的物6、附有担保的《融资租赁合同》进行强制执行公证的效力

7、不动产租赁物未过户对融资租赁合同效力的影响及法律关系的认定8、出租人对租赁物的所有权存在无法对抗生效判决、执行裁定的风险

9、区分所有权人共有财产、附属设施等特殊财产融资租赁的法律风险

（二）融资租赁合同纠纷中的争议点剖析及预防

一、合同性质认定有关问题

1.不动产作为租赁物的融资租赁合同性质不被认定的情形

2.如何证明不动产所有权未转移的责任问题

二、保证责任的履行问题

1.配偶一方提供保证，另一方的保证责任承担问题2.保证人的签字问题

3.处置保证人为自然人的财产时应注意的问题

三、不动产抵押合同未登记情形下诉讼请求确定问题

四、判决执行中的破产重整应对

1.破产重整程序中出租人行使合同解除权的有关问题

2.破产重整中的租赁物处置问题3.债权申报的技巧 4.其他注意事项

五、融资租赁合同中对于相关款项的性质明确问题

1.首付款、首期租金、预付租金问题2.风险抵押金保证金、违约金问题

六、融资租赁合同中有关付款与开票问题

1.付款与开票顺序不同在法律上有何讲究

2.如何在融资租赁合同中设计付款与开票条款

四、培训费用及报名方式

培训费3900元每人（含两天午餐，不含住宿费和交通费），住宿可让会务组代安排，费用自理；报名参加者请先电话通知联系人然后将报名回执表mail至lixin08vip@126.com或传真至会务处，会务处将根据报名回执表寄发报到通知，告知具体乘车路线等事项。

联系人：李 鑫 13691182400 （同微信）   

电  话：010-69711256

E-mail:lixin08vip@126.com

媒体支持：融资租赁中国信息网(www.rzzlchina.com)

 注明；此次培训班文件也可在网站首页租赁会议信息（二级页面资料下载）下载本次培训班会议文件，也可与本站联系，索取会议文件，谢谢！