“发展我国租赁,既要借鉴、学习外国的有益方式,更要善于总结自身的实际经验,要从我国的实际情况出发,走出一条具有中国特色的租赁路子来。”

------荣毅仁
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融资租赁租入的机器属于固定资产吗?

  固定资产的确认
  
  1、固定资产的定义:为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的;使用寿命超过一个会计年度。
  
  2、固定资产的确认条件:经济利益很可能流入,成本可靠计量
  
  3、安全环保设备确认为固定资产:虽然不能直接为企业带来未来经济利益,但是有助于企业从其他相关资产的使用获得未来经济利益或者获得更多的未来经济利益。
  
  (2018年中级会计·单选题)下列各项中,应确认为房地产开发企业固定资产的是(  )。
  
  A.作为本企业办公用房购入的写字楼
  
  B.已完成开发并拟出售的商品房
  
  C.以经营租赁方式租入的写字楼
  
  D.以融资租赁方式整体出租的商铺
  
  答案:A
  
  解析:选项B,应作为房地产开发企业的存货;选项C,经营租赁方式租入的写字楼,不属于承租人的资产;选项D,以融资租赁方式整体出租的商铺,承租人作为固定资产核算,出租人应终止确认该项资产。
  
  (2011年中级会计·判断题)企业购入的环保设备,不能通过使用直接给企业带来经济利益的,不应作为固定资产进行管理和核算。( )
  
  答案:×
  
  (2017年中级会计·判断题)企业为符合国家有关排污标准而购置的大型环保设备,因其不能为企业带来直接的经济利益,因此不确认为固定资产。( )
  
  答案:×

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