10月5日讯 租赁合同“作废”，押金要不要返还？近日，集美区人民法院判令出租方返还租赁方押金11.7万元。
2015年8月，阿明与老李签订了一份《租赁合同》，老李将位于集美区、建筑面积约230平方米的店面租给阿明，租赁期限从2015年12月初到2021年11月底，每月租金为11.7万元。
合同签订当日，阿明应向老李交付11.7万元作为押金；合同期满后，阿明交清租赁期间应交付的一切费用后，老李应将押金无息退还阿明。
2015年10月，阿明在《租赁合同》尾部空白处书写“合同作废”并签署姓名与时间，老李在阿明签名处底下签字确认。
2016年1月，阿明将老李起诉至法院，请求法院判决解除双方签订的《租赁合同》，并要求老李立即返还阿明押金11.7万元。
经审理，近日集美法院作出一审判决，要求被告人老李返还押金11.7万元。
法官说，老李在租赁期开始前即解除租赁合同，并未产生需要阿明支付的费用，故依据合同履行情况，阿明要求老李返还押金11.7万元，法院予以支持。
