截至6月底，全国融资租赁企业总数1350家，同比增长31.6%；合同余额约2.6万亿元，较2013年底增长23.8%。那么租赁的方式能够给承租人企业带来哪些好处？笔者总结了以下几点。

 

（一）实现表外融资，维持资产负债结构

承租人可以利用经营性租赁实现表外融资的目的，从而使自己在融资的同时保持资产负债结构的稳定。表外融资指融资情况不列入资产负债表的融资方式，在资产与负债两端均不体现增加。而承租人通过表外融资，可以优化其财务状况，表面上提高其总资产利润率和固定费用利润率、规避借款时债权人对其资产负债表的要求，提高整体举债能力。并且承租人可以有时可以最高可按租赁物的百分之百价值进行融资（租赁），通过这种表外融资，扩大资金来源，突破当前预算规模的限制

 

（二）加速折旧，节约税赋

根据《企业所得税法》，以经营租赁方式租入的固定资产和以融资租赁方式租出的固定资产不得计算折旧扣除，并规定以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照租赁期限均匀扣除；以融资租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照规定构成融资租入固定资产价值的部分应当提取折旧费用，分期扣除。据此，以经营租赁方式租入固定资产不得计入承租人的固定资产，承租人也不得计提折旧，而应当由出租人计提折旧；以融资租赁方式租出的固定资产，不得计算出租人的资产，出租人不得计提折旧，而应当由承租人计提折旧。

又根据财政部、国家税务总局颁发的《关于促进企业技术进步有关财政税收问题的通知》规定，企业技术改造采取融资租赁方法租入的机器设备，折旧年限可按租赁期限和国家规定的折旧年限孰短的原则确定，但最短折旧年限不短于三年。这就是说，企业可以按照最有利的原则，大大加速固定资产折旧，把折旧费用打入成本，起到节约税赋的作用。

 

（三）提高资金流动性，改善财务状况

承租人通过融资租赁方式融获资金后，因需要以租金形式分期偿还，所以，可以大大节约资金流动性，将宝贵的流动资金用到更需要的地方。这同时也有利于保留银行等金融机构的信贷额度。

另外，承租人利用售后回租的方式融资，则可以盘活存量实物资产，将机器设备等变为流动性最强的现金。这种情况下承租人仅付出当期租金就获得了出售存量资产的现金流，实现当期财务状况的改善。

 

（四）期限较长，资金使用效率提高

承租人在银行金融机构的融资多为流贷，只有极少数企业能够从银行获得固定资产贷款，而短期贷款往往与企业固定资产投资的收益回收期形成错配，往往在投入的固定资产尚未开始盈利就进入还款期，所以给企业资金使用与偿还带来很大的麻烦，故降低了资金使用效率，而融资租赁期限一般为3～5年，有的甚至为7年或以上，与固定资产的投入使用周期较匹配，故基于此，从本质上看，以融资租赁方式获得的资金相比银行的使用效率更高。

 

（五）灵活性大，手续简便

融资租赁的灵活性表现在：

1.可以灵活设计条款，例如租金偿还计划可以依据承租人财务状况灵活设计；

2.在整个融资租赁期限内对承租人的限制约定较少；

3.售后回租融获资金的用途受监管较少，可根据承租人的投资需求灵活安排；

4.不会像银行一样强制要求承租人将相关资金存放在固定账户内。

5.融资租赁方式的多样性，除了基础的直租赁、回租赁，还有委托租赁、风险租赁结构共享式租赁等方式，可以凭借不同的方式匹配承租人自身实际情况。（虽然目前市场上仍以回租为最主要的融资方式，但笔者相信未来随着行业的不断成熟，多样化的产品线将是租赁业的发展的必由之路）

融资租赁的简便性体现在：

1.不需要经过较长期限的逐级审批程序；

2.将融资融物相结合，简化了融资和采购设备的程序和环节。

 

（六）属于较新型的融资方式，受国家宏观调控的影响较小

通过融资租赁方式融资，一定程度上开辟了新的融资渠道，使企业的资金来源多样化。并且融资租赁是一种国际化、商业化的融资方式，外资试点融资租赁公司具备较大的外债额度，故当承租人从出租人处获取外币资金时，可以规避本国宏观调控政策的影响，这将大大有利于承租人长期，稳定的投资与发展规划。而从国内角度来看，目前国内对融资租赁行业的监管仍处于摸索阶段，故融资租赁的融资方式较受银监会监管的其他金融机构来说有较大的政策空间。

 

（七）借鸡生蛋，用蛋买鸡

通过融资租赁方式融资，可以以相对较少的资金获取机器设备等物件的使用权，并通过机器设备等物件产生的收益在较长时间内分期向出租人支付租金，在租赁期限截止日最终获得机器设备等物件的所有权。这相当于用借来机器设备产生的收入购买借来的机器设备等物件。即“借鸡生蛋，用蛋买鸡”，故极大的减轻企业资金压力。