“发展我国租赁,既要借鉴、学习外国的有益方式,更要善于总结自身的实际经验,要从我国的实际情况出发,走出一条具有中国特色的租赁路子来。”

------荣毅仁
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《融资租赁法律原理与案例评析》2020年3月出版

  内容简介
 
  本书从一个法律人的角度,对融资租赁相关的法律制度、理论和实务问题进行较为全面的分析,内容涵盖融资租赁概述及交易模式介绍、融资租赁合同效力、租赁物范围、当事人的权利义务、合同解除、承租人破产和特殊形式的融资租赁等方面,并结合实践中出现的法律问题,对四十余篇精选融资租赁典型案例予以评析。
 
  作者简介
 
  张竟一:中国人民大学法学硕士,先于北京市通州区人民法院从事民商事审判工作,后在信达金融租赁有限公司从事法务和不良资产处置工作,现于某省金融资产管理公司(地方AMC)担任风险合规部负责人。具有法律行业和金融行业的跨界经历,擅长民商事纠纷解决和金融不良资产处置工作,并在工作之中、之余,专注于民商事实体法律、民事诉讼程序的理论和实务研究工作。
 
  目录
 
  第一编基本制度
 
  第一章融资租赁法律概述/003
 
  ◎内容简介/003◎法律实务难点/003
 
  ◎案例评析/030◎要点总结/045
 
  第一节融资租赁的定义与基本交易模式/004
 
  一、典型融资租赁——直接租赁/005
 
  二、非典型融资租赁——售后回租/006
 
  三、厂商租赁模式与所有权保留的分期付款买卖/009
 
  第二节融资租赁法律关系的认定/012
 
  一、主观方面/013
 
  二、客观方面/013
 
  第三节融资租赁保证金、服务费、留购价款与首付款/018
 
  一、保证金/020
 
  二、服务费/026
 
  三、留购价款/027
 
  四、首付款/029
 
  第二章融资租赁的租赁物/048
 
  ◎内容简介/048◎法律实务难点/048
 
  ◎案例评析/083◎要点总结/096
 
  第一节关于租赁物范围的立法情况/049
 
  一、国内立法/049
 
  二、国外立法/052
 
  第二节租赁物的范围界定/052
 
  一、我们需要怎样的融资租赁?/052
 
  二、租赁物应具备的两大属性/054
 
  三、租赁物的物理形态/056
 
  四、物件的所有权能够转让/061
 
  第三节关于租赁物是否必须真实存在的讨论/075
 
  一、售后回租中的租赁物必须真实存在、自始存在/075
 
  二、直接租赁中的租赁物原则上应当真实存在,但并不苛求自始存在/076
 
  三、直接租赁与售后回租的模糊状态——定作物的融资租赁/081
 
  第三章融资租赁合同的效力/099
 
  ◎内容简介/099◎法律实务难点/099
 
  ◎案例评析/119◎要点总结/123
 
  第一节合同效力概说/102
 
  一、合同无效、效力待定与可撤销/102
 
  二、关于合同未生效/106
 
  三、关于通谋虚伪行为/107
 
  第二节融资租赁合同的效力/108
 
  一、融资租赁合同的效力/108
 
  二、关于名不符实的融资租赁合同/113
 
  第四章当事人的权利义务/125
 
  ◎内容简介/125◎法律实务难点/125
 
  ◎案例评析/169◎要点总结/186
 
  第一节融资租赁合同当事人的权利义务/127
 
  一、出租人的权利/127
 
  二、出租人的义务/142
 
  三、承租人的权利/143
 
  四、承租人的义务/147
 
  第二节买卖合同与融资租赁合同的关系/155
 
  一、租赁物的瑕疵担保责任/156
 
  二、买卖合同中的索赔权/159
 
  三、关于拒绝受领租赁物/161
 
  四、租赁物出卖人的回购责任/162
 
  第二编纠纷解决
 
  第五章融资租赁合同的解除、违约责任与诉讼时效/193
 
  ◎内容简介/193◎法律实务难点/193
 
  ◎案例评析/240◎要点总结/264
 
  第一节合同解除概述/197
 
  一、合同解除的类型/197
 
  二、法定解除权的适用条件/197
 
  三、合同解除的后果/200
 
  第二节融资租赁合同的双方解除权/205
 
  一、因买卖合同出现严重问题而导致融资租赁合同目的不能实现/206
 
  二、租赁物因不可归责于双方的原因意外毁损、灭失,且不能修复或者确定替代物的/211
 
  第三节融资租赁合同的出租人单方解除权/215
 
  一、承租人欠付租金导致合同解除/216
 
  二、承租人擅自处分租赁物导致合同解除/226
 
  第四节融资租赁合同的承租人单方解除权/227
 
  一、适用情形/227
 
  二、合同解除的后果/227
 
  第五节融资租赁的诉讼时效/229
 
  一、诉讼时效的一般理论/231
 
  二、融资租赁中的各种诉求与诉讼时效的关系/234
 
  第六章融资租赁承租人破产法律问题分析/268
 
  ◎内容简介/268◎法律实务难点/268
 
  ◎案例评析/288◎要点总结/290
 
  第一节不再使用租赁物的情况/271
 
  一、债权申报问题/272
 
  二、租赁物的处置/274
 
  第二节继续使用租赁物的情况/276
 
  一、出租人租赁物取回权受到的法律限制/276
 
  二、占有、使用租赁物能否构成共益债务/281
 
  第三编特殊形式的融资租赁
 
  第七章共同承租/295
 
  ◎内容简介/295◎法律实务难点/295
 
  ◎要点总结/299
 
  第一节共同承租的定义/295
 
  第二节“伪共同承租”的两种基本模式/296
 
  第三节“伪共同承租”的认定/298
 
  第八章转租赁/300
 
  ◎内容简介/300◎法律实务难点/300
 
  ◎要点总结/320
 
  第一节转租赁的两种基本模式——承租人转租赁和出租人转租赁/301
 
  第二节转租赁的立法现状与概念三要素/303
 
  一、监管部门的规章/304
 
  二、最高人民法院的司法解释/306
 
  三、转租赁概念三要素:行为主体、转让行为和转让标的/307
 
  第三节出租人转租赁与相似制度的比较分析——围绕转让标的所展开的讨论/307
 
  一、融资租赁项目整体转让/308
 
  二、融资租赁应收账款保理/310
 
  三、比较分析的结论/314
 
  第四节出租人转租赁、融资租赁保理和项目整体转让的法律限制/315
 
  一、买卖不破租赁/316
 
  二、是否需要征得承租人同意及是否需要通知承租人/317
 
  附录相关法律、法规和司法解释/322
 
  参考文献/361
 
  后记/365
 
  自序
 
  融资租赁业务产生于20世纪50年代的美国,“1952年5月美国加利福尼亚州的美国租赁公司的成立是融资租赁业的开端。当时美国的经济形势是,第二次世界大战后工业体系需要尽快实现军转民,科技进步与设备陈旧的矛盾突出。设备制造厂商的设备滞销;中小企业想购买设备但缺少资金;银行有资金,但不可能直接向中小企业放贷。于是呼唤一种中介机构来解决这种相互制约的三角扣。据国外租赁专家介绍,融资租赁的起源主要是由于中小企业想购买设备缺少资金,但又不可能取得银行的贷款,中介机构(租赁公司)替其购买后租给中小企业使用。”融资租赁从其产生时起就具备融资和设备促销的功能。
 
  融资租赁在我国已经有30多年的历史,尤其是最近几年,融资租赁获得了爆发式的发展。据中国租赁联盟和天津滨海融资租赁研究院统计,截至2019年3月底,全国融资租赁企业总数约为11909家,其中金融租赁公司70家,内资租赁公司397家,外资租赁公司11442家,上述公司注册资金总计32922亿元,全国融资租赁合同余额约为66900亿元。目前,我国融资租赁行业的渗透率为5%左右,与欧美发达国家20%至30%的渗透率相比,仍有较大的差距,市场前景广阔。
 
  我国的现代法律法规体系是在改革开放后才开始逐步建立的,相对于社会经济的发展,具有一定的滞后性,融资租赁领域的法律法规尤其如此。20世纪80年代初,我国从国外引入融资租赁模式,但直到1996年,最高人民法院才出台了《关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》(已失效),在此之前的十余年时间里,我国在融资租赁方面的立法基本是空白;1999年出台的《合同法》第14章专章规定了融资租赁合同,首次从法律层面对融资租赁进行了定义,并对一些权利义务进行了规范,但仅有15个条文,内容较为简单。在监管部门的规章层面,相关规范的建立也是近十年的事情,商务部于2005年颁布了《外商投资租赁业管理办法》(2018年2月22日废止),原银监会于2007年颁布了《金融租赁公司管理办法》。近几年,随着国内融资租赁业务的快速发展,相关法律纠纷也出现了爆发式的增长,但由于法律规范的不完善,各地法院在裁判中遇到了很多法律难题。为了统一司法,解决审判难题,最高院于2010年开始着手制定新的司法解释,经过五易其稿,2014年2月正式发布了《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》。但作为行业根本大法的《融资租赁法》,虽经十余年的前期立法过程,却始终未能出台。
 
  融资租赁形式上包括买卖和租赁,兼具融资与融物的性质,法律关系颇为复杂,许多疑难问题都亟待研究和解决。本书以案例为切入点,结合融资租赁的法律理论与实务,系统地介绍融资租赁法律问题,并从中国裁判文书网上精选出四十余篇比较有代表性的司法判例,逐一进行评析。
 
  希望本书能对大家认识和理解融资租赁有所帮助。

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