一、动产和权利担保统一登记大数据之下真假租赁毫秒呈现
12月29日，国务院印发《关于实施动产和权利担保统一登记的决定》（以下简称《决定》）。自2021年1月1日起，在全国范围内实施动产和权利担保统一登记。实施动产和权利担保统一登记，有利于进一步提高动产和权利担保融资效率，便利企业融资，促进金融更好服务实体经济，优化市场化法治化国际化营商环境。《决定》提出，将生产设备、原材料、半成品、产品抵押，以及应收账款质押等七大类动产和权利担保纳入统一登记范围，由当事人通过中国人民银行征信中心动产融资统一登记公示系统自主办理登记。当事人对登记内容的真实性、完整性和合法性负责，登记机构不对登记内容进行实质审查。《决定》明确，中国人民银行负责制定生产设备、原材料、半成品、产品抵押和应收账款质押统一登记制度，推进登记服务便利化。中国人民银行征信中心具体承担服务性登记工作，不得开展事前审批性登记。
评论：动产和权利登记统一到央行，是央行征信中心和商务部外商协会租赁工作委员会十余年努力的成果。登记权力为何交给央行办理，因为央行作为宏观经济的管理部门，具有统一、完善的金融基础设施，有服务行业发展的理念和行动。租赁专业人士评论，动产和权利登记统一到央行，与此前贷款抵质押登记归口到同一个部门，租赁行业类信贷业务与租赁业务，在大数据下，一览无余，有利于政府部门和监管机构有针对性的出台支持融资租赁公司的发展。
天达律所陈宝姝律师建议：1.所有租赁项目（不区分动产特殊动产或不动产）均第一时间（放款后立即甚至作为放款条件之一）在人民银行办理融资租赁登记并尽量对租赁物进行可识别化描述；2.如没有其他抵押物抵押无需另行签署抵押合同等担保合同；3.特殊动产或不动产的物权设立还应同时在各自相应的原登记机关办理相应登记；4.所有第三人有义务查询人民银行登记内容（包括金融机构以及非金融机构）否则不应成为善意第三人；5.超级优先权仅适用承租人留购的直接租赁同时主要对抗的是买受人（承租人）的浮动抵押权人。希望相关细则和规定赶紧出台....
二、、监管办法出台监管和发展拿捏难度几何
6月、银保监会印发了《融资租赁公司监督管理暂行办法》（以下简称《办法》）。《办法》共六章五十五条，主要包括总则、经营规则、监管指标、监督管理、法律责任及附则等。主要内容：一是完善业务经营规则。明确融资租赁公司的业务范围、租赁物范围以及禁止从事的业务或活动。完善融资租赁公司的公司治理、内部控制、风险管理、关联交易等制度，同时明确融资租赁物购置、登记、取回、价值管理等其他业务规则。二是加强监管指标约束。新设了部分审慎监管指标内容。包括融资租赁资产比重、固定收益类证券投资业务比例、业务集中度和关联度等，推动融资租赁公司专注主业，提升风险防控能力。三是厘清监管职责分工。
随着办法的出台，各地相继出台地方配套的政策频出。4月16日，北京市地方金融监管局发布了号称“史上地方最严融资租赁管理文件”《北京市融资租赁公司监督管理指引（试行）》，稍后，天津市地方金融监管局亦发布融资租赁的监管文件。12月17日，天津市发布了《天津市地方金融组织监管评级与分类监管工作指引》征求意见的公告，该指引中，采用评分定级，分级监管的方式，开行业先河。
评论：治乱世用重典。北京从来不缺金融资源，严监管，理所当然。天津抓住机遇发展融资租赁抢占先机，已经成为其他各省学习羡慕的对象，上海欲建设世界金融中心，发展融资租赁具有天然的优势。随着更多自贸区的设立，发展产业，强财政，摆脱对土地财政的依赖，融资租赁成为期待发展的行业。心有多大，舞台就有多大。来自方方面面的关心和支持是融资租赁能够不断前行的动力。融资租赁监管的体系仍然有着巨大的缺陷。监管与发展的难题如何解决，需要足够的智慧。
三、融资租赁行业标准制定工作启动数据化转型机遇挑战并存
在第十四届中国融资租赁年会上，由金时金融研究院与清华五道口金融学院道口教育科技公司共同提出的制定融资租赁行业标准提议得到中国外商投资企业协会租赁业工作委员会支持，会长杨钢表示将在行业标准、资产在处置市场发展方面，与政府部门、学术机构行业专家合作，向国家金融标准委员会申请制定融资租赁的行业标准。金融标准化建设既是市场高效运行的客观要求，也有利于推动金融业与国际市场接轨中。2017年7月，央行等五部委联合发布《金融业标准化体系建设发展规划(2016-2020年)》，从国家战略层面出发，给金融标准化建设提出了新的要求。在金融科技蓬勃发展，租赁业面临着数据化转型的机遇与挑战，融资租赁监管分散、认知混淆的背景下，制定融资租赁行业标准有利于统一相关各方对融资租赁的人才、业务、风控、资产等方方面面的认识。形成有利于行业发展的环境。也结束在中国融资租赁在国际交往中的鸡同鸭讲的尴尬局面。
评论：形成社会对融资租赁的统一认识，路阻且长，需要有志之士同心协力！
四、中关村科技租赁上市投租联动静待花开
2020年1月21日，为中国科技和新经济公司提供高效融资租赁解决方案的先行者——中关村科技租赁股份有限公司登陆联交所。中关村科技租赁采用‘租赁+服务’业务模式，为大数据、大环境、大健康、大智造、大消费等新兴和快速增长行业中的企业提供高效的融资租赁解决方案。截至2019年6月30日及自成立以来，已服务超过750名承租人，而其中超过95%是科技和新经济公司，并已开展了超过1,200个融资租赁项目，放款总额高达约人民币156亿元。同时，2020年中关村科技租赁与国内顶级的私募股权投资机构成立中诺股权投资基金开展投租联动尝试。已经取得了较好的成果
评论：中关村科技租赁成立8年来，前来学习交流的企业很多，也有越来越多的开展中小微租赁业务的企业兴起。2021，心动不如行动。
五、狮桥再获“独角兽”称号中国“欧力士”初具雏形
“2020年中国（天津）高成长企业发展论坛”上，狮桥集团获评“2019中国独角兽企业：狮桥用了8年时间，以租赁为出发点，开拓出一条独特的金融服务转型之路，从重资产到重运营，从单一业务到科技平台。在三方金融风控平台、科技物流管理平台、后市场服务共享平台、二手商用车交易平台加持下，狮桥完成了“买-用-养-转”自循环的生态建设，搭建了平台堡垒，为平台上下游各方增值，先后获得百度、招商局和建信信托的投资。
评论：狮桥租赁埋头做实事，在打根基的同时已经为平台化发展打下了坚实根基。”也为租赁行业树立了标杆。
六、知识产权证券化租赁大有可为
9月14日，由广东耀达融资租赁有限公司作为原始权益人的“兴业圆融-佛山耀达专利许可1-5期资产支持专项计划”获深交所审批通过，该项目获得了佛山市财政局、佛山市金融投资控股有限公司，佛山市市场监督管理局、佛山市金融工作局的大力支持。据悉，储架规模10亿元，由佛山市公用事业控股提供担保增信，预计分3期发行。首期发行底层资产池借款人主要涉及佛山市内制造业企业，新能源，云计算等17个高新技术企业
同期，科学城融资租赁有限公司也推出了全国首单新一代信息技术知识产权证券化产品，为广州创天电子科技公司、凯通科技公司等14家科技企业103项核心专利提供支持。每家参与融资的企业可获得600万至3200万元不等的资金。
评论：知识产权证券化对于发展自主知识产权具有重要意义。融资租赁的参与有利于形成多层次的金融市场，有利于促进知识产权尤其是专利技术的转化，为创新企业及投资人提供新的投融资渠道，对我国新兴产业创新发展具有重大意义。
七、中银金租诞生
6月24日，注册资本为人民币108亿元的中银金融租赁有限公司（以下简称“中银金租”）宣告成立中银金租与重庆市地方金融监督管理局、重庆市渝中区人民政府签署合作协议。根据协议，重庆市地方金融监督管理局和渝中区政府将积极整合各方资源，推动中银金租业务发展；中银金租将积极参与中新示范项目、智能产业、基础设施等重大项目建设，提供高质量融资租赁、经营性租赁、咨询等一体化综合金融服务，全力支持重庆经济社会发展。
中银金租将把握新时代国家战略导向，紧紧围绕中国银行集团战略目标，突出金融租赁特色，做精做强租赁品牌，以直接融资租赁、售后回租、厂商租赁、联合租赁等特色租赁产品，聚焦西部大开发、京津冀一体化、粤港澳大湾区、长三角一体化、海南自贸区以及“一带一路”等国家战略和重点区域，持续提升金融服务实体经济的能力。同时，中银金租将与银行和同业租赁公司等各类机构伙伴携手合作，为客户创造价值、实现共赢。
评论：曾经在融资租赁发展历史进程中立过汗马功劳的中国银行重新杀入融资租赁行业，期待能够给融资租赁行业带来些变化。从2006年商业银行重新进入金融租赁领域以来，大部分金融租赁公司被定为银行内设部门或产品线上的一个环节，目的是为母行存量客户提供延申服务和租赁产品，从而出现了金融租赁产品与银行贷款高度同质化的现象，短期内也带来规模和利润，长期而言对于融资租赁发展缺乏意义，譬如饮鸩止渴，当租赁到了一定规模，要转型做设备租赁，将付出极大的代价。经过40年发展，大家已经充分认识到，租赁从来就没有救世主，只能靠关心行业的从业者和各界朋友。坚持走自己的道路。
八、融资租赁深耕产业抢人信号已呈现
2020年新冠疫情之下，融资租赁企业两级分化严重，中关村科技租赁、狮桥金融、科学城租赁等为代表的扎根产业，有多年积累的融资租赁企业逆势扩张。利用防疫特殊时期招聘人才，开展业务培训。为业务扩展，做好人才储备。
12月，上海滩上数家以政府平台为主营业务的租赁企业，也发布了招聘广告，人才招聘更青睐具有产业背景的人才。越来越多的机构认识到只有深耕产业，才能实现可持续发展。
评论：产业化目标确定后，人才是关键。
九、仲利发布三季报普惠租赁利润耀眼
10月28日，仲利租赁披露了2020年三季度财报。截至2020年9月末，仲利租赁总资产达到416.76亿元，较年初增长15.16%；所有者权益86.73亿元，较年初增长12.91%。资产规模首次突破400亿元大关。凭借着在500万元以下小微租赁蓝海市场的深耕，仲利租赁2019年营业收入突破60亿元，净利润18.47亿元。仲利租赁的ROE更是达到惊人的26.72%，让无数千亿计规模的租赁企业自惭形秽！也让行业看到中小企业租赁业务大有可为！
评论：为何一家台资租赁企业能够十余年来坚持开展民营中小微企业融资租赁业务，并取得如此傲人成绩。而大陆租赁发展四十年居然没有几家始终如一发展壮大的租赁企业，值得深思。
十、远东租赁清理门户某大型租赁协会会长失联
远东租赁为行业输送了大量的人才。但是也有很多远东租赁业务员在金钱诱惑下，迷失自我。纵观全行业租赁队伍也是泥沙俱下。这给很多刚成立的租赁企业带来巨大的困惑和损失。2020年1月，法院披露信息显示远东租赁开始清理门户，据法院披露：2016年8月至2017年10月，远东租赁交通事业部客户经理徐某某、雍某、杜某某三人利用职务便利，通过虚构联合租赁的方式，侵占应当支付给远东租赁和远东宏信的服务费，共将2790.2万元占为已有。法院认为，被告人雍某为谋取不正当利益，给予公司工作人员钱款206万元，数额巨大，其行为已构成对非国家工作人员行贿罪。被告人雍某、杜某某行为已构成非国家工作人员受贿罪。此外，被告人作为远东公司工作人员，利用职务上的便利，将本单位钱款非法占为已有，其行为均已构成职务侵占罪。
另据传闻，近期某大型租赁协会会长失联。会长在推动融资租赁混改、融资租赁资产处置等方面做过有益尝试。该事件行业关心，期待答案。
评论：租赁行业的经济犯罪现象并非远东一家独有。但是由租赁公司直接起诉员工的案件还是不多。租赁公司员工职务犯罪行为，不仅败坏了市场，损害了租赁行业，同时也给公司造成巨大的不良影响，此前就有某大央企金租部门总监在开展政府平台业务时，受贿近亿元，导致公司被监管机构处罚，办公地址并被迫搬离北京，搬回注册地的事情发生。可以预见，随着金融反腐的逐步深入，租赁行业队伍有可能发生动荡。
