中小微企业常常因为资金问题影响设备采购,错过发展良机。融资租赁是一种非常有效的解决方法。
融资租赁是一种以融资为直接目的的信用方式,它表面上是借物,而实质上是借资,并以租金的方式分期偿还。期满结束后以名义价格将租赁物件所有权卖给承租人或收回。在整个租赁期间,承租人没有所有权但享有使用权,并负责维修和保养租赁物件。出租人对租赁物件的好坏不负任何责任,设备折旧在承租人一方。
对于中小微企业,融资租赁的五个明显好处表现在:
1、程序简单:信用审查的手续简便,融资和融物为一体,大大节约了时间,使企业能在最短的时间内获得设备使用权,进行生产经营,迅速抓住市场机会。中小企业由于自身原因,向银行借贷缺乏信用和担保,很难从银行取得贷款。而融资租赁的方式具有项目融资的特点,由项目自身所产生的效益偿还,资金提供者只保留对项目的有限权益。
2、租约灵活:银行贷款一般是采用整笔贷出,整笔归还;而租赁公司却可以根据每个企业的资金实力、销售季节性等情况,为企业定做灵活的还款安排,例如延期支付,递增和递减支付等,使承租人能够根据自己的企业状况,定制付款额。融资租赁把融资和融物(采购)两个程序合二为一,减少了许多中间环节,尤其是利用租赁的特性,规避了许多用直接购买方式必须层层报批或立项等繁琐的程序,提高了工作效率。
3、节约成本:国家为了鼓励投资、鼓励技术进步,专门为融资租赁提供了一系列优惠政策,如直接投资减税、加速折旧形成的所得税减免、财政补贴等。企业可以按照最有利的原则,尽快折旧,把折旧费用打入成本。这与税后还贷相比,显然对企业有利。
4、单独核算:融资租赁属于表外融资,不体现在企业的资产负债表的负债项目中。而一般贷款则全部体现为企业的负债,影响企业的资信状况。这对于需要多种渠道融资的企业,尤其是中小企业来讲,是非常重要的。企业可以最高按租赁物的百分之百价值进行融资(租赁),从而节省流动资金并维护现有的信用额度。通过这种表外融资,解放流动资金,扩大资金来源,突破当前预算规模的限制。
5、促进销售:越来越多的企业自觉通过租赁而不是一味地通过直接出卖来实现销售。这样做的好处是,大大降低了购买的门槛,扩大了客户购买力。
融资租赁:
【额度】:100万-10亿
【收费】:等额本息,每年综合收费6-9%
【年限】:2-5年(贸易融资除外)
【业务范围】:回租赁,新品租赁,贸易融资,委托贷款
【操作地区】:全国
进件标准:
❶年营收1500万以上,近三年营收未出现严重衰退;
❷资产负债率80%以下,对外担保比例低于全年营收20%,且不涉及互保:
❸企业资质齐全,近期无大额诉讼或失信被执行,征信无明显瑕疵;
❹企业账期不超过6个月,资质较佳者可放宽到8个月;
❺除钢铁行业、石材加工业、金融业,其余行业均可对接
❻贸易型企业可做贸易融资