民商领域里，法无禁止皆可为是一个原则，理论上，融资租赁标的物如果没有被法律禁止的，那就都可以。
那我们看见的融资租赁里面为什么基本没有拿不动产做标的物的？
那是因为按《物权法》，不动产确认物权转移需要登记后生效，完成一次融资租赁的闭环，需要来回两次变更物权，登记两次，缴税两次，成本太高了，所以融资租赁不会有这样的做法。
供水管网、天然气管网能否作为租赁物是一个颇有争论的问题，其实是可以的。不过这些深埋在地下的要挖出来变卖有些困难，把自来水管挖出来的成本恐怕比自来水管本身还贵，用专业的话讲就叫“难以通过取回处置租赁物来实现债权”，因为这一点，所以需要审慎考虑，不然显得太假。但实际不会因为租赁物是水管、天然气管、或者电线而造成租赁合同本身的不成立。（案例如注①）
医院、学校是公益性资产，中国银保监会曾要求金融租赁公司不得使用公益性资产做租赁物。
活泼可爱的圈养生猪作为生物资产，其实也可以作为融资租赁标的物，但生物资产需要特定化，生猪要特定化还不太容易，到处乱跑之外，签约时是一头小猪，怕到时变成一头大猪，又长得差不多，恐怕到时就不好认了。
只要权属清晰，价值公允，具有使用价值，除法律明确禁止的之外（如文物、军火等），也许万物皆可租赁。
我们的一生，从某种角度讲，也是从漫漫时间长河当中租赁而来的几十年而已，而且，我们这些工作着的，不也相当于在用“时间”这个租赁物做融资吗？
①判例参见：最高法民申2175号判决书、上海浦东法院2019年沪0115民初61506号。
