2018租赁创新转型关键词——中小微
受经济形势以及监管环境影响，2018年创新和转型成为租赁行业业内共识。在多元化、专业化的趋势下，租赁公司在中小微领域发力成为行业新的风向标。
2018年5月，央行等五部门联合印发《关于进一步深化小微企业金融服务的意见》，从货币政策、财税激励、优化环境等方面提出23条意见，为精准发力、缓解小微企业融资难融资贵提供有效方针。2018年9月以来，央行连续两次召开专门会议，研究改进民企融资服务、支持民营经济发展的相关问题。一系列政策红利的释放，让广大中小微企业焕发新一轮活力和成长空间。而融资租赁行以租赁物控制风险，具有服务中小微企业的天然优势。
在“2018中国融资租赁年会”中，发力中小微成为行业专业化深耕细作的一大发展趋势。2018（第五届）全球租赁业竞争力论坛中“租赁创新风向标——建仓中小微”的圆桌也对如何完善风控，支持中小微发展出谋划策。近几年，中小微成为资本市场新宠，租赁公司也纷纷瞄准市场，动作频频，抢滩登陆。
招商租赁闫昊：金融科技在租赁行业的应用
银行提出的Fintech大家已经耳熟能详，租赁界对金融科技却稍显冷谈。招商租赁提出“LeaseTech”，探讨如何将金融科技运用到租赁行业里来。
闫昊介绍，LeaseTech体系由物联网+、AI+、大数据+、互联网+、区块链+叠加构成。伴随着技术的进一步发展和继续进步，该体系不断会有新技术、新理念叠加进来，从而更好地完善用LeaseTech服务于市场、客户，实现打造LeaseTech为客户服务的初心。
无形资产、飞机船舶租赁注意了新租赁准则将对这些ABS产生影响！
因为新准则对承租人的会计处理要求与旧准则基本一致，因此新租赁准则对一般的租赁ABS影响并不大，主要会对一些特殊的ABS产生影响。
2018年12月14日，我国首支知识产权证券化标准化产品“第一创业-文科租赁一期资产支持专项计划”在深圳证券交易所成功获批。但是新租赁准则规定将承租人通过许可使用协议取得的电影、录像、剧本、文稿等版权、专利等项目的权利排除在租赁准则的适用范围之外，而适用于《企业会计准则第6号——无形资产》，因此文科租赁一期ABS可能很难被其他租赁公司复制。
CMBS与类REITs中的租赁安排设计，需要关注租赁合同期限，调整租期长短，避免长期限的经营租赁进表导致项目公司资产负债陡然增加。在航空领域，新租赁准则对中小航空公司的冲击会更大，尤其是经营租赁方式引进飞机居多的公司。
