“截止到今年三季度末，天津共有总部法人租赁公司1980家，境内外租赁资产总额超过1.3万亿元。”在11月28日，由天津东疆保税港区管委会支持、中国融资租赁三十人论坛和新金融联盟主办的“2018(第五届)全球租赁业竞争力论坛”上，天津市副市长康义表示。
当前我国经济已由高速增长转向高质量发展阶段，融资租赁作为集融资与融物、贸易与技术更新于一体的金融业态，在支持我国经济转型升级的过程中贡献自己的力量。
康义表示，融资租赁是天津的一张名片，在天津“一基地三区”的功能定位中，已将金融示范区的定位聚焦于四大工程，租赁金融工程作为其中之一，正在对标国际先进、加快建设国家租赁创新示范区，打造租赁2.0的升级版。
具体来看，首先，创新连续不断，在国家部委的支持下，天津实施了租赁物权属的登记公示，收取外币资金，进行外资融资租赁公司外债便利化等。
其次，运营高度聚集，截止到今年三季度末，天津共有总部法人租赁公司1980家，注册资本8397亿元，境内外租赁资产总额超过1.3万亿元，现已形成以航空、航运、海洋工程为特色，汽车能源设施、轨道交通、高端装备、节能环保医疗服务、基础设施等领域全面发展的格局。
再次，示范作用显著，天津的十几种租赁创新形成了可复制的产品和服务模式，已向全国推广，发挥了重要的示范引领作用。
天津东疆保税港区党组书记、管委会主任沈蕾称，随着“一带一路”的深化实施，为企业提供更广的市场空间和更多租赁资产的选择，租赁企业出口租赁和离岸租赁的需求相应迫切，要求我国的税收、监管等政策软环境与国际接轨不断适应。
近一段时期，租赁资产交易流转成为多方关注的焦点，以飞机资产为例，将会有一定业务量的保税面临着续租转卖等不同的选择，比如说跨区域的选择或者是跨境的全球化的资产处置，货物流和资金流的监管问题以及税收业务需要进一步完善。
沈蕾表示，租赁产业对资本需求和对流动性的要求非常迫切，大部分的租赁公司仍然是依靠股东增资的方式解决增资问题，目前企业债、ABS各类计划有所增加，但准入门槛比较高，企业仍然要依赖银行信贷解决流动性问题，因此进一步开放资本市场，鼓励多元化主体投资，实施差异化货币信贷以及进一步开展新的融资渠道，是解决租赁企业融资的关键所在。
此外，沈蕾认为，行业生态环境对聚集效应的提升至关重要。例如不良资产的处置，二级市场的培育、辅助、征信以及信息化的管理，政府行政效率及专业能力等，都是租赁生态系统的重要因素，需要全产业打造，全方位提升。
