《金融时报》记者从中信金融租赁有限公司（以下简称“中信租赁”）了解到，中信租赁首个发明专利“一种新能源电站资产价值综合评估方法及系统”近日已获国家知识产权局正式公布，进入实质审查程序。
这标志着中信租赁在新能源电站资产质量识别和专业化运营能力建设方面迈上了一个新台阶，也是助推我国绿色租赁业务提质增效的一次有益探索。
绿色租赁迎来专业化转型拐点
当前，绿色发展战略持续深入推进，我国绿色产业的发展已产生了大规模的融资需求，租赁公司加码布局绿色租赁恰逢其时。
2017年9月，由中信租赁、国银租赁、兴业租赁和恒鑫租赁等公司发起设立的首个行业绿色租赁发展共同体，吸引了国内100多家租赁企业参与组成，成员单位资产总规模近3万亿元。可以看到，投身绿色租赁，已成为租赁公司加快业务转型、服务实体经济的重要方向之一。
但需注意，随着入场机构的增多，行业内同质化竞争也愈发激烈，而且由于绿色租赁属于典型的技术资金密集型行业，专业化程度高，回收周期长，更考验着租赁公司的资产投资运营能力。由传统的类信贷融资逐步向经营性租赁业务转变，做好专业化运营，成为行业发展绿色租赁业务的普遍诉求。此外，从资金资产安全的角度考虑，都必须要求租赁公司充分重视租赁资产价值，注重租赁物的风险缓释功能。
为了提升专业化发展能力，中信租赁在稳步加大绿色租赁投放规模的同时，持续推进新能源电站资产质量识别和专业化运营建设的探索。2017年6月，中信租赁正式启动新能源电站资产价值评估系统建设工作，在行业内创新性地提出了一种能体现电站品质、电站财务经济和市场环境的资产价值综合评估体系，以解决目前市场现存的电站价值评估方法的缺陷，例如无法充分体现电站品质、估值粗放、市场针对性不强等弊端。
做好资产价值评估助推多方共赢
实际上，新能源电站资产价值评估包括电站质量现场检测、电站财务状况分析和市场环境评估等工作，涉及产业技术检测及行业投融资两个领域，需要产融结合、优势互补和协同发展。
中信租赁方面表示，搭建新能源电站价值评估体系，可以全面记录新能源电站的资产价值、运营风险提示、综合风险评级与展望等信息，以促进专业化租后管理。同时，全面评估工作也可为合作客户提供“一站式”的深度“体检”服务，在提升服务满意度的同时，也夯实了与清洁能源产业链各参与方的深度合作，助推绿色租赁合作共赢生态圈的建设。
据了解，此资产价值评估体系已设计出线上现场检测和线下数据分析的评估流程，开发出对应的评估分析模型，并经过了20多个光伏电站、风电电站的现场模型检验，能够对租赁资产的质量准入和专业化的租后管理实现全面评估，以提升租赁物在租赁项目中的风险缓释功能，既为电站的市场交易和经营性租赁业务开展提供了基础，也丰富了电站租赁业务盈利模式。
作为深耕清洁能源租赁的先入者，中信租赁已与产业链内组件厂商、EPC施工方、电站的投资运营方等业内龙头企业建立了合作关系，清洁能源项目也覆盖了内蒙古、河南、新疆、江西等全国22个省份，目前项目运营良好，发电稳定。截至今年9月末，其清洁能源领域累计投放达318亿元，投放占比38%，总装机容量超过4GW。
下一阶段，中信租赁拟将评估体系开发为标准化产品，固化服务流程，使其成为金融租赁和新能源发电产业紧密结合的有力工具。同时，通过自身电站质量识别和专业化能力的提升，积极尝试新能源电站结构化融资创新，以践行租赁业务思维向资产融资、项目投资方向转变，切实发挥出金融更好服务实体经济的作用。
