在融资租赁业务的五种方式中，直接租赁、转租赁、委托租赁、联合租赁是以“融物”为主的业务方式。而售后回租则是承租人以自己的设备向租赁公司抵押贷款的“融资方式”，类似商业银行流动资金贷款业务。银行在办理融资租赁业务时对这两类业务的承租人，应重点审查以下方面：
1、承租人所在行业应符合建设银行年度信贷政策与结构调整的准入要求;
2、承租人的融资用途需符合国家产业结构政策及建设银行信贷投向的规定;
3、如融资租赁项目涉及固定资产投资，应对项目评估报告进行审核，重点关注未来现金流预测状况;
4、承租人无不良商业信用记录，最近三年在金融机构无不良信用记录，生产经营情况良好，内部管理制度健全;
5、审查出租人与承租人签订的《租赁物转让协议》和《融资租赁合同》，了解租赁双方的责任义务及违约事项的处理方式;
6、回租租赁必须有明确的租赁物，且租赁公司对租赁物的买入价格应有合理的、不违反会计准则的定价依据作为参考，防止套取银行信贷资金;
7、承租人非银行退出客户，三年内无在银行申请贷款被拒的记录。
2018年5月和6月政策不断地发生改变，上市公司的动作更加迅速，都想快速进入市场，能够快速分一块蛋糕，谁先拥有资质，等于拥有主动权。
大多数投资者对于注册地有点疑惑，不知该如何选择注册地，很多人想将融资租赁公司设立在深圳前海，目前深圳前海虽然没有明文规定停止设立融资租赁公司，但是设立难度极高，几乎没有成功设立下来的外商投资融资租赁公司。广州南沙是个更好的选择，目前暂未收紧政策停止设立。
广州外商投资融资租赁公司注册条件：
1、注册资本不低于3000万美金；
2、场地使用证明（华商可提供）
3、由成立满18个月的境外公司作为主发起股东。合资融资租赁，中方股东须是成立满12个月的内资企业；
4、高管人员拥有相应的资质及工作经验。
