风险租赁是租投结合的现实样本
风险租赁，顾名思义是融资租赁与风险投资相结合的一种金融业态，属创新租赁的一个亚种。出租人以租赁债权与股权投资有机结合，出租人通过获得固定的租金和浮动的股权收益作为回报。风险租赁的承租人往往是风险企业---具有创新特征，处于初创或起飞阶段，前期经营记录少，缺乏抵质押资产，但市场空间大，前景好，需要出租人具有风险投资的理念来评估其企业价值，并设计相应的合作方式。
风险租赁模式中，出租人以固定方式回收的租金债权，由低到高排列是：
第一，最低可以是租赁本金，即按合同约定分次固定回收本金，增值部分全由股权分配浮动回收。
第二是本金加部分租息，比如按银行基准利率或贷款利率计收租息，也就是要保证全部收回出租人的租赁直接成本，而出租人的毛利则是风险回报。
第三是本金加市场平均回报都以租金形式回收，出租人的超额回报以风险收益来实现。当然，也不排除还有第四类特激进的，租金只固定收回本金的一部分(比如只收本金的75%，或80%等)，其风险收益的期待则更高。
总之，收益是风险的对价，出租人有保障的租金固定回收的比例越大，浮动的风险收益的比例就会更低，反之亦然。
出租人在风险租赁中，除了承担融资租赁通常的信用风险外，还要承担权益风险----即项目不盈利，甚至项目失败的风险。这就要求风险租赁的项目团队，不仅要懂租赁，更要懂风险投资，才有可能保证出租人承担了高的风险，能真切享受到高的收益回报。
风险租赁的权益分配方式
一种是直接享有一定量的股份（其对价就是风险租赁未以固定租金回收的价值），这种风险权益是与承租人终身的，是长期限的（除非出租人出售所持股份）。
更常见的是另一种----有期限的，即出租人在一定期限内参与股权分配；而且可以实行前多少后的递减式分配，即在简单融资租赁模式下所有的固定租金回收完之前，出租人分配的比例高，而此后的分配比例更低。
风险租赁可以给风险企业带来的好处
一是可以突破单一债权融资的高门槛，变不可能的融资（租赁）为可能，或变较小的融资（租赁）额为较大；
二是降低财务成本，提升产品和服务的竞争力；
三是降低付租风险，如果项目不成功，出租人不能实现预计的权益回报，也不得要求承租人做任何形式的补偿；
四是干涉控制少，出租人往往以租赁增值（本金以上）部分来做风险投入并参与权益分配，其数量上是有限的，加之出租人对风险企业的行业认知有限，也缺技术与市场，往往是财务投资者角色。
因此，对风险企业经营管理的干预与控制都非常有限，而且更多还只是一定期限的参与分配，并不会过多稀释风险企业（承租人）创始人的股权。
对出租人而言，只要有风险投资的真功夫，看得准风险企业的未来前景，敢于降低融资租赁的交易门槛进行风险租赁。一则可以谋求比固定租金更高的回报，二则可以开拓更宽广的市场，接下传统融资租赁不敢做的业务，从而提升自己在业内的竞争力与生存力。
租赁公司做风险租赁，最关键在于控制风险。核心在于主动出击——建立好精于风险投资的专业团队，把项目选准投好，以进攻来防范风险，而绝非机械的死死盯住既有的风险而退缩不前或绕道而行。
