“发展我国租赁,既要借鉴、学习外国的有益方式,更要善于总结自身的实际经验,要从我国的实际情况出发,走出一条具有中国特色的租赁路子来。”

------荣毅仁
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中移动:铁塔租赁略有节省 今年支出320亿

  8月15日报道,铁塔租赁比自营成本略有节省,上半年租赁费约151亿人民币,2016年全年预计租赁费320亿人民币。这是日前中国移动发布2016年中期业绩报告中所披露的。
  
  日前中移动发布了2016年中期业绩,上半年中国移动营收为3704亿元,同比增长7.1%.利润也止跌回升,增长5.6%。
  
  根据中移动中期业绩报告,截止上半年中移动铁塔租赁数量为99万座,比去年年底增长30%.上半年新测算的租赁费用为151亿人民币,预计全年320亿。总体而言,中国移动租赁费较自营成本略有节省,对净利润影响不大。但现今支付成本增加,对EBITDA及EBITDA率带来压力。
  
  中移动也认为,铁塔租赁将远期获益。未来随着共享率的提升,租费水平会进一步降低。而中移动作为铁塔公司的大股东,预期可获益于铁塔未来的盈利与升值潜力。
  
  中国移动集团副总经理兼铁塔公司董事长刘爱力在中期业绩发布会上表示,上半年铁塔公司利润率为-4.6%,并希望铁塔公司尽快上市,偿还债务,现正稳步推进上市计划,但上市地点尚未确定。
  
  不久前,中国移动发布了关于租用铁塔公司通信铁塔及相关资产商务定价的公告,并签订租约协议。按照规定自2015年1月1日起,原则上不再自建铁塔等基站配套设施,将由铁塔公司统一承建。
  
  在铁塔公司的助力下,2016年上半年,中国移动新增4G基站超过20万个,总数达到132万个。基本实现城区、校园、乡镇、行政村等场景的覆盖,信号质量和网络速率将稳步提升。
  
  对于新定价,可以确定的是,共享率成为了决定定价的核心。随着共享率的提升,租费水平将进一步降低,未来将产生盈利并具有一定的升值潜力。共享铁塔将提升效益,虽然租费较自营成本略有节省,但对纯利润影响较小,而付现成本势必增加。
  
  据了解,2016年上半年铁塔租赁提升9万座,今年年底将达到108万座,整体共享率提升10%,新测算租赁费达全年预估320亿元。据此可以测算,中国移动铁塔平均租金大概为3万元/座/年。

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