2015年底，中央经济工作会议把“防范化解金融风险” 确定为2016年的五大核心任务之。增强风险意识，主动化解风险成为租赁行业共识，推动完善租赁产业风险控制和资产管理模式成为重要工作之一。作为租赁产业聚集区和国家租赁创新示范区，依托雄厚产业基础，整合企业需求，天津自贸区东疆片区与自贸法庭、公安部门等各相关部门合作进行了大量有益探索，同时支持企业创新租赁资产管控和服务模式。
2015年2月，为推动租赁资产管控模式创新实践，天津东疆百灵租赁资产管理有限公司成立。历时近10个月开发和完善，公司成功推出“租赁资产托管监控、租赁行业风险预警”信息和监管服务系统，为租赁企业及相关金融机构提供租赁资产监管托管、风险预警及相关增值服务。
2016年1月11日，利用天津自贸区东疆片区“金改30条”政策研讨会间隙，在东疆金融和租赁促进中心及东疆控股公司见证下，天津东疆百灵租赁资产管理有限公司分别与中国农业发展银行河南省分行、长城资产、郑州银行（总行）、洛银金融租赁、国控租赁、天津股权交易所等签署长期战略合作，并与中国电信、东华软件签署技术支持协议。
