“发展我国租赁,既要借鉴、学习外国的有益方式,更要善于总结自身的实际经验,要从我国的实际情况出发,走出一条具有中国特色的租赁路子来。”
------荣毅仁
为了帮助建筑企业拓宽融资租赁渠道,缓解资金紧缺的状况,10月15日,远东宏信有限公司联合北京市建筑业联合会召开北京市建筑业联合会融资租赁交流会,就建筑业融资租赁问题进行交流,共有二十余家企业参加了会议。鉴于对建筑业发展的促进作用,融资租赁也被国家列为重点支持发展模式之一。国家为了推进投资,规定了融资租赁的项目可以加速租赁物的折旧,减少企业在投资设备上的税收,并且加速企业设备的更新换代。
远东宏信企业代表向与会者详尽讲解了融资租赁在建筑施工企业中的应用,以及操作流程和作用。远东宏信融资租赁,主要采取设备直接融资租赁和售后回租赁两种形式,比较银行贷款,在融资额度、期限、还款、担保方式等方面有明显优势。设备直接融资可以帮助企业获得百分之百的融资,大大减少企业现金流出,增加资产流通效率,进而帮助企业提高项目建设的效率,早投产、早见效,抓住机遇抢占市场。此外,由于租赁本身所具有的灵活性及低风险,将融资和融物两个程序合二为一,省去了固定资产投资建设中很多不必要的繁杂的手续,可以迅速扩大企业的施工生产能力。售后回租赁可以帮助企业盘活现有固定资产,及时获取生产、经营等所需的资金,能够帮助企业快速成长壮大。
除融资租赁业务之外,远东宏信还在基础设施投资方向进行探索,主要采用两大合作方式:一是BT项目合作投资,二是股权类投资。其中BT项目合作投资,企业可任选保底分成、BT+融资租赁或项目公司等三种合作模式。本次融资租赁交流会旨在针对建筑企业探讨金融服务创新,作为中国领先的金融综合服务机构,远东宏信在医疗、包装、交通、建设、工业装备、教育、纺织、电子信息、公用事业等多个领域,开展融资租赁、保理、投资、贸易、管理咨询、工程等一体化产业运营服务,为企业量身定制金融解决方案。
远东宏信建设系统事业部依托自身强大的资源优势和整合能力以交通建设、工业建设、市政房建、建机建材、业主投融资五大产业板块为基础构建资金平台;以经营性租赁公司为起点构建设备运营平台;联合外部专业机构和有实力的施工企业共同构建基础设施投融资平台。同时,逐步建立起覆盖全国的服务网络并最终形成金融与产业的有机结合,完成工程建设行业的全面覆盖,从而实现由工程施工企业专业融资服务商向工程建设领域综合运营商的战略转型,在过去十几年时间里,远东建设先后成立上海宏信设备工程有限公司,上海宏金设备工程有限公司。在未来,远东宏信将与广大合作伙伴一起推动中国工程建设行业的发展。