目前中国机械租赁企业很多，但租赁业的宏观管理缺乏统一的归口部门，权力分散，责任不清，容易产生、相互推诿的现象，难以在政策上协调统一，使我国的租赁业管理陷入有名无实的“真空地带”。

        1缺乏保护租赁业正常发展的租赁法规，致使租赁业长期处于“无法可依，无章可循”的环境之中，远不能适应租赁业现实的需要。租赁业无法可依，租赁合同当事人没有统一的行为规范，租赁合同的合法权益难以得到有效保障。在工程投标、资信审查中，租赁业的合法性也未得到保护，严重阻碍了我国租赁业的正常运营和健康发展。

        2缺乏扶持租赁业发展的财政税收政策。我国长期将租赁融资视作贷款，在税收上视同一般商业行为，一般银行不受理租赁业的抵押贷款及信用担保，保险业也不参与租赁业的保险工作，这已成为租赁市场正常发展的障碍。

        3拖欠租金十分严重，导致租赁公司资金周转困难。巨额租金拖欠使各租赁公司陷入严重的经营困境。