“发展我国租赁,既要借鉴、学习外国的有益方式,更要善于总结自身的实际经验,要从我国的实际情况出发,走出一条具有中国特色的租赁路子来。”

------荣毅仁
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直租,承租人怎么进行账务处理?

  设备厂商先开设备票给融资租赁公司,融资租赁公司再开给我们专票。每月利息费用开13个点的专票给我们公司。业务怎么处理呢。
 
  解答:
 
  一、企业适用《企业会计准则》的
 
  现在对于租赁业务,应适用新租赁准则了,对于融资租赁直租业务,承租人会计处理如下:
 
  1、租赁开始日
 
  借:使用权资产
 
  租赁负债-未确认融资费用
 
  应交税费-应交增值税(进项税额)(首付款或初始费用开具的增值税专票税额)
 
  应交税费-待抵扣进项税额(后续租金对应的税额)
 
  贷:租赁负债-租赁付款额(含税应付租金总额)
 
  银行存款(首付款)
 
  银行存款(初始费用)
 
  2、分期支付租赁款
 
  借:租赁负债-租赁付款额
 
  贷:银行存款
 
  3、分期确认融资费用(按实际利率法计算)
 
  借:财务费用
 
  贷:租赁负债-未确认融资费用
 
  4、支付租金后收到租赁公司开具增值税专票确认进项税额
 
  借:应交税费-应交增值税(进项税额)
 
  贷:应交税费-待抵扣进项税额
 
  5、分期折旧
 
  借:管理费用/制造费用等
 
  贷:使用权资产累计折旧
 
  6、租赁到期,所有权归承租人:
 
  借:固定资产
 
  使用权资产累计折旧
 
  贷:使用权资产
 
  累计折旧
 
  二、适用《小企业会计准则》的
 
  1、租赁开始日
 
  借:固定资产-融资租入固定资产
 
  应交税费-应交增值税(进项税额)(首付款或初始费用开具的增值税专票税额)
 
  应交税费-待抵扣进项税额(后续租金对应的税额)
 
  贷:长期应付款(含税应付租金总额)
 
  银行存款(首付款)
 
  银行存款(初始费用)
 
  说明:适用《小企业会计准则》的,在该步不需要分离“未确认融资费用”,后期租赁期间也不需要分摊确认融资费用。此点是与《企业会计准则》之新租赁准则的最大不同点。
 
  2、分期支付租赁款
 
  借:长期应付款
 
  贷:银行存款
 
  3、支付租金后收到租赁公司开具增值税专票确认进项税额
 
  借:应交税费-应交增值税(进项税额)
 
  贷:应交税费-待抵扣进项税额
 
  4、分期折旧
 
  借:管理费用/制造费用等
 
  贷:累计折旧
 
  5、租赁到期,所有权归承租人:
 
  借:固定资产
 
  贷:固定资产-融资租入

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